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“C位出道”，最近流行于娱乐圈的名词。 “C位”顾名思义是中间位置，是大咖位，是对实力的最好证明。 “出道”一词最早源自法语“debut”，意为初次登场。 “C位出道”，实力很强，占据中心位置，一出场即被大家关注。八朝古都，最盛在北宋。 那时的开封城周阔30余公里，人口达到150余万，堪称中国上下五千年国际地位最高、繁华程度最深的大都市。 而同时期，欧洲巴黎的人口是24万，伦敦人口只有15000人。 当时开封的富丽堂皇可想而知，可谓是一个美轮美奂的人间仙境。和所有的皇城一样，开封自古至今以北为贵。 宫城在北，官署寺观在北，世家门邸也在北。 作为世界上唯一一座城市中轴线从未变动的都城， 无论如何变迁，文化底蕴和皇脉遗存让开封以北为贵。“开封向北” 等待千年城北崛起城北当下生态宜居领秀全城， 北接国家级黄河湿地公园，南揽龙亭公园等城市公园，打造中原生态城市的宜居慢生活，为市民提供一处健康生活场。 《开封市城市总体规划(2011—2020年)》中也指出：“城北区域实施建设总量控制， 重点发展教育、科技创新、文化创意产业”。 政府规划指明城市发展新方向，成为未来新发展极。“一横”：复兴大道。开封新城三环线，西至西湖龙首位，是风水宝地亦是价值高地。 “两纵”：开柳路。作为贯穿开封的南北干道，坐享老城区醇熟生活，也近拥城北新城便捷交通。同时连接高速下口龙亭站，成为未来新的“迎宾大道”。 “两纵”：双喜路。开封城市中轴北延伸，百米路宽，北接连霍高速，南连主城，成为“开封新中轴”。立体交通体系的构建，开封向北发展， 高尚聚居区的营造，游客中心及商业配套的规划，在城北加速呈现，升值潜力巨大。千年前，城北是皇家贵气萦绕的瑰地； 千年后，城北借势政府规划强势崛起。 康桥九溪郡，于城北正位之上，匠筑国宅， 以低密纯粹洋房社区礼献开封，与城市精英一起，恭迎城北的下个美好时代。康桥九溪郡 建面约116-163㎡纯粹洋房社区、匠心入市B户型 建面约145-148㎡E户型 建面约146㎡。

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伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的 动态与热点，为研判行业趋势提供参考。　　2018年1-6月品牌房企拿地分布　　从拿地金额来看，碧桂园、万科、保利摘得上半年冠亚季军。2018年1-6月，碧桂园以884亿元拿地总额荣居榜首，拿地实力无出其右；万科以723亿元拿地总额稳居第二，保利以615亿元稳居第三位。 0房企1-6月拿地总额4784亿元，占TOP50企业的44.7%，与1-5月占比基本持平，龙头房企获取土地资源 相对稳定，继续保持领先地位。碧桂园1-5月已位居拿地榜榜首，6月土地市场继续发力，保持冠军姿势。6月4日，碧桂园以40亿元总价竞得佛山（楼盘）顺德第三宗TOD地块，楼面地价约10217元/平方米，该地块 7号线。 　　限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为主流，考验房企盈利能力。近半年来，房地产调控保持高压，限地价、限房价、竞自持、竞配建的土地出让方式越来越频繁地出现各个城市。中铁置业69亿元竞得的北京（楼盘）顺义后沙峪地块采用“限房价、竞地价、竞自持”的出让方式；碧桂园40亿元竞得的佛山地块出让条件为“限地价，竞自持70年租赁住房计容建筑面积”；保利29亿元竞得的厦门（楼盘）地块采用“限地价、竞配建”的出让方式。　　从各城市群拿地金额来看，长三角土地市场持续火热，中西部成为开放新高地。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响，发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量 人才，长三角为众多房企 的重点，土地市场持续火热。值得关注的是，我国对外开放水平不断提高的同时，中西部地区逐渐成为开放的新高地。长三角地区 0企业拿地总额高达1982亿元；中西部和珠三角以1487亿元和1176亿元分列第二、第三位；环渤海地区拿地总额位列第四位，为946亿元。 　　从城市群拿地企业来看，龙头房企布局更广，中小房企布局集中于其深耕区域。如碧桂园、万科在4个榜单中均有上榜，其中碧桂园在长三角和中西部榜单中分别以308亿元和261亿元的拿地金额荣居榜首，万科在环渤海榜单中以126亿元的拿地金额位居榜首；保利、龙湖除环渤海外在其它3个榜单中均有上榜，中海除长三角外在其它3个榜单中均有上榜，其中保利以301亿元拿地总金额居珠三角首位，绿地、阳光城(000671,股吧)则在各城市群榜单中出现2次；另外，祥生、建发、正商等房企则均在城市群榜单中出现1次，拿地较为集中。　　2018年1-6月城市土地出让金排行榜从城市排行榜来看，一二线城市仍为房企 拿地的重心。2018年1-6月，全国土地成交金额 0城市总计成交6564亿元，同比增长13%；规划建筑面积 0城市成交16277万平方米，同比增长29%。其中温杭州以1439亿元的成交总价位于榜单首位，同比上涨100%，北京和重庆分别以751亿元和718亿元的成交总额占据榜单第二、三位；规划建筑面积方面，郑州以2132万平方米跃居榜首，武汉和西安分别以1803万平方米和1706万平方米紧随其后。值得注意的是，青岛、菏泽土地成交大放量，规划建筑面积分别同比增长211%和161%。 从城市排行榜来看，一二线城市仍为房企 拿地的重心。2018年1-6月，全国土地成交金额 0城市总计成交6564亿元，同比增长13%；规划建筑面积 0城市成交16277万平方米，同比增长29%。其中温杭州以1439亿元的成交总价位于榜单首位，同比上涨100%，北京和重庆分别以751亿元和718亿元的成交总额占据榜单第二、三位；规划建筑面积方面，郑州以2132万平方米跃居榜首，武汉和西安分别以1803万平方米和1706万平方米紧随其后。值得注意的是，青岛、菏泽土地成交大放量，规划建筑面积分别同比增长211%和161%。 从重点城市拿地金额前十企业来看，房企区域性战略布局明显，全国性房企同地方性房企平分秋色。龙湖作为全国性房企，1-6月拿地总额分别位列杭州和苏州前三，进一步提升在两城的布局力度。美的加快扩张步伐，1-6月拿地总额分别位列佛山和苏州前十，滨江集团、苏州高新等地方性房企持续发力深耕城市。恒隆、九龙仓、恒基兆业三家港资背景房企，瞄准杭州、苏州和佛山，加大对内地房地产市场的 力度。其他企业中，龙光、保利、碧桂园凭借区域深耕 ，稳居佛山市前三；中海、中铁置业、电建地产拿地金额位居北京前三，强化其资源 。从重点城市拿地金额前十企业来看，房企区域性战略布局明显，全国性房企同地方性房企平分秋色。龙湖作为全国性房企，1-6月拿地总额分别位列杭州和苏州前三，进一步提升在两城的布局力度。美的加快扩张步伐，1-6月拿地总额分别位列佛山和苏州前十，滨江集团、苏州高新等地方性房企持续发力深耕城市。恒隆、九龙仓、恒基兆业三家港资背景房企，瞄准杭州、苏州和佛山，加大对