一棉厂宿舍楼（曲阜）和瑞马公用悦府哪个好？

济宁一棉厂宿舍楼（曲阜）小区二手房售价3075元/平方米,一棉厂宿舍楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区锦绣庄园西100米路北;济宁瑞马公用悦府小区二手房售价待定,瑞马公用悦府小区地址是瑞马公用悦府（D)区;济宁曲阜一棉厂宿舍楼（曲阜）小区和兖州瑞马公用悦府小区哪个好？