鸿顺观邸一期（济宁）和东发小区东发东组团（济宁）哪个好？

济宁鸿顺观邸一期（济宁）小区二手房售价10932元/平方米,鸿顺观邸一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区济宁北湖区北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西;济宁东发小区东发东组团（济宁）小区二手房售价6677元/平方米,东发小区东发东组团（济宁）小区地址是任城区东北片区火炬路与澳门西街交汇处;济宁太白湖新区鸿顺观邸一期（济宁）小区和任城东发小区东发东组团（济宁）小区哪个好？