永新花园和土地局旧楼哪个好？

吉林永新花园小区二手房售价2145元/平方米,永新花园小区地址是河西街641号,由业主自管开发;吉林土地局旧楼小区二手房售价3205元/平方米,土地局旧楼小区地址是吉林市舒兰市舒兰;吉林永吉永新花园小区和舒兰土地局旧楼小区哪个好？