怡馨家园和清华苑哪个好？

怀化怡馨家园小区二手房售价4464元/平方米,怡馨家园小区地址是迎丰中路369号附近;怀化清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;怀化湖天怡馨家园小区和城东清华苑小区哪个好？