金穗花园和中电新苑哪个好？

怀化金穗花园小区二手房售价4991元/平方米,金穗花园小区地址是永济路1号;怀化中电新苑小区二手房售价3114元/平方米,中电新苑小区地址是湖南省怀化市中方县迎松路;怀化鹤城金穗花园小区和中方中电新苑小区哪个好？