悦华小区和野鹅塘哪个好？

衡阳悦华小区二手房售价4161元/平方米,悦华小区地址是解放西路17号;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳西外环路悦华小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？