锦冠花园和凯阳商业广场哪个好？

衡阳锦冠花园小区二手房售价7089元/平方米,锦冠花园小区地址是凤凰中街与天柱路交叉口;衡阳凯阳商业广场小区二手房售价4419元/平方米,凯阳商业广场小区地址是耒阳市华盛商务酒店东北(神农广场西);衡阳蒸湘锦冠花园小区和耒阳凯阳商业广场小区哪个好？