凯富景苑和江东综合批发市场哪个好？

衡阳凯富景苑小区二手房售价4775元/平方米,凯富景苑小区地址是蒸湘船山西路;衡阳江东综合批发市场小区二手房售价待定,江东综合批发市场小区地址是商业一楼32号;衡阳蒸湘凯富景苑小区和火车站江东综合批发市场小区哪个好？