桂茗苑小区和才子小区哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳才子小区二手房售价1943元/平方米,才子小区地址是耒阳市金南路东100米;衡阳晶珠广场桂茗苑小区和耒阳才子小区哪个好？