三泰小区和长胜四组哪个好？

衡阳三泰小区二手房售价4239元/平方米,三泰小区地址是长丰大道26号;衡阳长胜四组小区二手房售价3527元/平方米,长胜四组小区地址是外环西路461号;衡阳华新开发区三泰小区和西外环路长胜四组小区哪个好？