立新1小区和碧桂园天玺湾哪个好？

衡阳立新1小区二手房售价待定,立新1小区地址是廖家湾路13号;衡阳碧桂园天玺湾小区二手房售价5665元/平方米,碧桂园天玺湾小区地址是耒阳市S320(迎宾大道);衡阳华新开发区立新1小区和耒阳碧桂园天玺湾小区哪个好？