新家村和金谷水郡哪个好？

衡阳新家村小区二手房售价3608元/平方米,新家村小区地址是新家村;衡阳金谷水郡小区二手房售价4534元/平方米,金谷水郡小区地址是耒阳大道;衡阳雁峰新家村小区和耒阳金谷水郡小区哪个好？