时代广场和文家园哪个好？

衡阳时代广场小区二手房售价4273元/平方米,时代广场小区地址是中山南路80号;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳中山路时代广场小区和耒阳文家园小区哪个好？