时代广场和余德堂社区哪个好？

衡阳时代广场小区二手房售价4273元/平方米,时代广场小区地址是中山南路80号;衡阳余德堂社区小区二手房售价待定,余德堂社区小区地址是衡阳市雁峰区雁城路69附近;衡阳中山路时代广场小区和雁峰余德堂社区小区哪个好？