博达花苑和长胜四组哪个好？

衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳长胜四组小区二手房售价3527元/平方米,长胜四组小区地址是外环西路461号;衡阳蒸湘博达花苑小区和西外环路长胜四组小区哪个好？