博达花苑和大湾新村哪个好？

衡阳博达花苑小区二手房售价待定,博达花苑小区地址是长湖街35号;衡阳大湾新村小区二手房售价1961元/平方米,大湾新村小区地址是体育北路金星路路口;衡阳蒸湘博达花苑小区和耒阳大湾新村小区哪个好？