您好，我 是贝壳 找房顾 问廖喜 云，雅居乐三千院 项目 位于增城 荔城建成区百花大道旁，紧邻城市主干道荔城大道及增城大道。盖荔城主城区及两条地铁线路——地铁16号线、21号线，并且通过广惠、莞增两大高速连畅达广州主城区及东莞，并纳入珠三角60分钟生活圈，为广州乃至整个华南地区罕见的 城 央生态别墅社 区。整个项目共规 划327套单位，全现楼发售，产品包括 别墅、叠墅、洋房三 种类型，所有产品 均为大户型设计，套均面积为437平方米，保证了业主的高端纯粹性。项目采用欧式经典的新古典风格，宽大平顺的道路搭配西班牙坡式屋顶，整体 呈现镇气势；小区道路宽达6米，基本实现人车分流，保证了行人的安全。同时为了 保证业主的高居住舒适度，项目放弃建 造更多的楼栋，最大楼 间距高 达88米，项目整体容积率仅为0.79、建筑密度仅为24.3%，绿化率40.6%。别墅产品主 要分为双拼、联排 和独立别墅，目前双拼产 品是在售的主力产品，面积大 约在440-500㎡左右，8房2厅4卫设计，庄园一般的大庭院，给予你足够的空间满足你对理想生活的全部想象。

该项目物业费： 2.5元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数145 周边规划： 教育设施：红格教育、天一教育、多纷思维教育(红格婴幼儿部)、乐陪教育、增城民丰农业机械有限公司机动车驾驶员培训中心、卡农钢琴艺术中心、慧语教育、小童大艺艺术培训中心、评估与培训室、壹号机器人(增城校区) 购物：新联实惠百货、百果园(金竹家园店)、TINSUM FLOWER田心花艺、韵馨琴行、晨光文具(国际店)、JOTUN佐敦涂料(增城店)、长兴文具店、漾光电药妆旗舰店、四季阳光生活超市(新联店)、允沛商行