凤凰世纪花城和伍塘小区哪个好？

抚州凤凰世纪花城小区二手房售价8971元/平方米,凤凰世纪花城小区地址是伍塘路与迎宾大道交界处;抚州伍塘小区二手房售价5966元/平方米,伍塘小区地址是伍塘路203号;抚州临川凤凰世纪花城小区和临川伍塘小区哪个好？