三优花园和九纺世家哪个好？

阜阳三优花园小区二手房售价11719元/平方米,三优花园小区地址是河滨路与西湖路交口处;阜阳九纺世家小区二手房售价待定,九纺世家小区地址是颍东区振兴路农机大市场东侧;阜阳颍州三优花园小区和颍东九纺世家小区哪个好？