三优花园和华纺新天地哪个好？

阜阳三优花园小区二手房售价11719元/平方米,三优花园小区地址是河滨路与西湖路交口处;阜阳华纺新天地小区二手房售价待定,华纺新天地小区地址是北京东路 火车站对面;阜阳颍州三优花园小区和颍东华纺新天地小区哪个好？