奎星花园小区和程集村哪个好？

阜阳奎星花园小区二手房售价12564元/平方米,奎星花园小区地址是文光路市委北门;阜阳程集村小区二手房售价待定,程集村小区地址是程集村;阜阳颍州奎星花园小区和颍州程集村小区哪个好？