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阜阳新华物流园小区二手房售价4564元/平方米,新华物流园小区地址是颍东区;阜阳技工学校家属院小区二手房售价待定,技工学校家属院小区地址是清河西路（怡和庄园西门对面）;阜阳颍东新华物流园小区和颍州技工学校家属院小区哪个好？