德盛楼和美的·简岸哪个好？

佛山德盛楼小区二手房售价9246元/平方米,德盛楼小区地址是大良环市北路461号,由业主委员会开发;佛山美的·简岸小区二手房售价待定,美的·简岸小区地址是简岸路23号;佛山大良北区德盛楼小区和北滘美的·简岸小区哪个好？