房多多鄂州房地产讯（编辑 黄青）买房分为期房和现房，那些在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，而即买可即住的商品房则是现房，一般来说，在售的期房多过现房，而现房比较让人放心。今天小编帮大家分析一下期房现房各自的特点，以及鄂州现在在售的那些现房。期房和现房，究竟该如何选择？哪种更适合自己呢？不少购房者往往对此举棋不定。其实，这主要还是根据购房者自身的经济状况，改善居住条件的迫切程度等等来作后定夺。一般来说，预售的期房优点是开盘价格较低，购房的话往往能得到较理想的折扣，付款方式比较多样，相对宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有 空间，产生 保值功能。当然，预售的期房也有不利之处。如果某些开发商实力不强，可能不能按时交房。给购房者增添不少麻烦。还有可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等麻烦。另外，由于购房居民对周边开发规划不了解，购房后，也会发生邻近又盖新楼遮挡视线阳光，或原有的配套改作他用，严重影响居住环境等问题。而购买现房，购房者可以清楚明白的判断房屋质量如何、户型好不好、朝向怎么样、各个房间的大小是否适合家庭需要，一切都一目了然。大的便利是购买后，马上就可以居住，对于刚需人群是“急救品”。当然，现房与期房相比，也有一些不利之处。如一般来说，现房房价较高，在房型、朝向等选择上，余地较小。 是在预售状况不佳，入住率低时，容易形成空置，影响居住心理。而且根据规定，入住未达一定比率，天然气不能开通。故购买现房时，应对入住率作一调查。总的来说，买期房，还是购现房，关键还应根据个人的经济实力和需求来决定。真正购房时，也要具体情况具体分析。下面，小编就把鄂州在售现房罗列出来，以供大家参考。 项目名称：中天大厦项目均价：4200元/㎡ 项目简介：中天大厦位于鄂州古城路中段区公安局旁，地理位置十分优越，周边配套设施完善， 资源更是得天独厚，五分钟的生活圈内还有着环境优美的凤凰广场以及文化宫儿童乐园，是您安居乐业的风水宝地。中天大厦，路网四通八达交通 便利，任您随意穿行于整个鄂州城区，尽情享受顺畅交通网络带来的便利生活。购房优惠：推出十套特价房，钜惠鄂州；舒适三房、大宅四房低3398元/㎡起重磅出击，全面开启现房置业。

叱咤香江，纵横海外，连续多年稳居全球华人首富宝座的李嘉诚，他的名字已是“成功”与“奇迹”的代名词。在他统领的这个遍及各行各业、资产逾万亿的跨国商业帝国中，房地产业务是其主要利润来源之一。决定房地产价值的因素， 是地段，第二是地段，第三还是地段。如今，无论是在香港还是内地，这位著名的华人地产 家仍在践行着他的地段论，并不断演绎着其地产 的新成功。随着人居观念的改变和中国经济的快速增长，人们对于房子的要求不仅仅停留在地段，景观绿化和更多的个性化要求也随之增多；在鄂州，位于 地段的房子有很多，但兼具地段与优美景观的楼盘却少之又少，就是为数不多的景观与地段兼具的 楼盘。 中天大厦位于鄂州古城路中段区公安局旁，地理位置十分优越，周边配套设施完善，万联购物广场，新 医院，青少年宫，海阔天空茶餐厅，集购物，娱乐，餐饮于一体，完善配套环伺左右。中天大厦，路网四通八达交通 便利。3路公13路，6路，16路，20路，23路公交直达鄂州各个繁华地段，任您随意穿行于整个鄂州城区，尽情享受顺畅交通网络带来的便利生活。

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