景碧园小区和十八自建房哪个好？

毕节景碧园小区二手房售价4419元/平方米,景碧园小区地址是洪山路38号;毕节十八自建房小区二手房售价待定,十八自建房小区地址是十八街上;毕节七星关景碧园小区和七星关十八自建房小区哪个好？